投资性房地产成本模式转为公允价值模式会计分录

成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，要进行追溯调整，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益（盈余公积、利润分配——未分配利润）。具体处理为：

　　借：投资性房地产——成本（变更日的公允价值）

　　　　投资性房地产累计折旧（摊销）（已计提的折旧或摊销）

　　　　投资性房地产减值准备

　　　贷：投资性房地产（账面余额）

　　　　　利润分配——未分配利润[（公允价值—账面价值）×90%，或借记]

　　　　　盈余公积[（公允价值—账面价值）×10%，或借记