持有待售非流动资产的会计处理

关于持有待售非流动资产的会计处理，下列说法正确的是（　）。

A、持有待售非流动资产可以包括固定资产、无形资产和长期股权投资等 

B、持有待售非流动资产应按未来现金流量的现值重新预计净残值 

C、只有单项非流动资产可以划分为持有待售资产 

D、持有待售非流动资产调整后的预计净残值低于原账面价值的，应将差额确认为营业外支出 

【正确答案】A

【答案解析】选项B，固定资产划分为持有待售后，应调整预计净残值，此时的预计净残值反映公允价值减去处置费用后的金额；选项C，持有待售固定资产包括单项资产和处置组；选项D，原账面价值高于调整后预计净残值的差额，应确认资产减值损失。

下列各项交易，应当将固定资产划分为持有待售的是（　）。

A、甲公司2012年10月1日与A公司签订不可撤销的销售协议，约定于2013年11月30日将一台生产设备转让给A公司 

B、乙公司管理层作出决议，计划将一栋自用办公楼于本月底出售给B公司 

C、丙公司与C公司签订一项销售协议，约定于次月1日将一条生产线出售给C公司，双方均已通过管理层决议 

D、丁公司2013年1月1日与D公司达成协议，计划将于本年10月31日将一台管理用设备转让给D公司，但是此协议为口头协议，尚未签订正式的书面协议 

【正确答案】C

【答案解析】企业将固定资产划分为持有待售，应同时满足下列条件：（1）根据类似交易中出售此类资产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；（2）出售极可能发生，即企业已经就一项出售计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。