选择投资项目时最重要的决定因素是

选择投资项目时最重要的决定因素是( )。

A、 管理团队

B、 项目规模

C、 执行团队

D、 受众人群

答案：A

解析： 管理团队是选择项目时最重要的决定因素。

下列属于私募股权基金按照投资类型分类的基金是( )。

A、 直投基金

B、 公司型基金

C、 主权基金

D、 FOF

答案：C

解析： 私募股权按照投资类型分类可以分为主权基金、产业投资基金、收购基金（LBO）、重整基金、过桥基金（夹层融资）、创业风险投资基金、房地产投资基金。

下列关于中国房地产市场发展的现状表述错误的是( )。

A、 市场需求加剧

B、 行业分散度高

C、 多样化增强

D、 证券化范围广

答案：B

解析： 中国房地产市场发展现状呈现行业集中度高的趋势，具体表现为民间资本进入与受限的机构资金同步加速进入房地产金融市场，大型房地产企业行业整合并购加剧，集中度突现。