房地产企业成本对象划分的原则包括

1、房地产企业成本对象划分的原则包括（　　）。

A、功能区分原则

B、可否销售原则

C、定价差异原则

D、成本差异原则

【正确答案】ABCD

【答案解析】选项全部正确。

2、房地产企业成本对象划分的分类归集原则是指对（　　）的群体开发的项目，可作为一个成本对象进行核算。

A、同一开发地点

B、竣工时间相近

C、产品结构类型没有明显差异

D、产品结构类型有明显差异

【正确答案】ABC

【答案解析】房地产企业成本对象划分的分类归集原则是指对同一开发地点、竣工时间相近、产品结构类型没有明显差异的群体开发的项目，可作为一个成本对象进行核算。

3、房地产开发企业应依据计税成本对象确定原则确定已完工开发产品的成本对象，并就确定原则、依据，共同成本分配原则、方法，以及开发项目基本情况、开发计划等出具专项报告，在开发产品完工当年企业所得税年度纳税申报时，随同《企业所得税年度纳税申报表》一并报送主管税务机关。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。

4、房地产开发企业建造、开发的开发产品无论工程质量是否通过验收合格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，当其开发产品开始投入使用时均应视为已经完工。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。

5、开发产品销售收入的范围为销售开发产品过程中取得的全部价款，包括现金、现金等价物及其他经济利益。（　　）

Y、对 N、错

【正确答案】Y

【答案解析】本题表述正确。