下列有关企业销售未完工开发产品的计税毛利率说法正确的有

1、下列有关企业销售未完工开发产品的计税毛利率说法正确的有（　　）。

A、开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15%

B、开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%

C、开发项目位于其他地区的，不得低于5%

D、属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%

【正确答案】ABCD

【答案解析】选项全部正确。

2、完工年度之前，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分（　　）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额，并填入企业所得税纳税申报表中。

A、日

B、月

C、季

D、年

【正确答案】BC

【答案解析】完工年度之前，企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额，并填入企业所得税纳税申报表中。

3、房地产开发企业通过正式签订（　　）所取得的收入，应确认为销售收入的实现。

A、《房地产销售合同》

B、《房地产预售合同》

C、《租赁合同》

D、《借款合同》

【正确答案】AB

【答案解析】房地产开发企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。