下列投资性房地产的业务或事项中，影响企业当期损益的有

下列投资性房地产的业务或事项中，影响企业当期损益的有（    ）。

A．采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值和账面价值差额

B．采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产

C． 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产，转换日的公允价值和原投资性房地产账面价值的差额

D．将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值的差额

【答案】 AC

【解析】 选项A，采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值和账面价值差额计入“公允价值变动损益”；选项B，采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，不产生损益；选项C，采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为非投资性房地产，转换日的公允价值和原投资性房地产账面价值的差额计入“公允价值变动损益”；选项D，将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值的差额，计入其他综合收益